在职工购置二手房的过程中，利用住房公积金贷款是一种可行的选择。公积金贷款旨在支持职工购买、建造、翻修或维护自住房，因此也适用于二手房交易。然而，申请贷款前，购房者需核实二手房是否符合贷款条件，尤其是房屋年龄，因为多数贷款机构仅接受20年内的二手房贷款申请。以下为相关指南：

1、购房者可携带必要材料至心仪银行的线下柜台办理业务，到达银行后，直接请求柜台工作人员协助办理。银行在审核贷款申请时，通常会考察申请人的信用记录、还款能力及公积金状况；

全面解析：买二手房如何使用住房公积金贷款

2、购房者亦可选择至提供公积金贷款服务的金融机构办理，通过登录机构官方网站，在线提交申请。除了银行，不少金融机构也提供个人公积金贷款服务。

申请贷款时，需向银行提交申请，一旦银行审批通过，便应立即向银行提交相关登记材料。待公积金中心完成贷款审核并批准后，购房者只需携带相关资料至银行办理后续业务即可。