房产税交多少钱
房产税的缴纳金额取决于房产的用途、原值、以及是否出租等因素。以下是房产税的征收标准:
从价计征 :依据房产原值减除一定比例后的余值计算缴纳,税率为1.2%。计算公式为:
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年应纳税额 = 房产原值 (1 - 扣除比例) 1.2%
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从租计征:
依据房产租金收入计算缴纳,税率为12%。计算公式为:
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年应纳税额 = 租金收入 12%
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特殊情况
对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税。
对企事业单位、社会团体以及其他组织向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房的,减按4%的税率征收房产税。
纳税期限:
房产税需要每年缴纳,具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。
缴费途径:
纳税人可以到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税。
请根据您的具体情况,使用上述公式计算应缴纳的房产税金额。需要注意的是,税率和扣除比例可能会根据地方政府的规定有所不同。您还需要留意是否有最新的政策变动,因为税率和规定可能会随时间更新
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