9月29日夜，中国人民银行宣布启动存量房贷利率下调程序，同时市场利率定价自律机制发出联合倡议，要求各商业银行原则上应在2024年10月底前完成对符合条件存量房贷的批量调整。

当晚，众多银行迅速响应，宣布将调整存量房贷利率，并承诺按照自律机制要求，在10月12日公布具体操作流程。中国工商银行表示，将遵循市场化、法治化原则，合规推进存量房贷利率调整，并计划通过官方网站、微信公众号等多种渠道发布操作指南，确保在规定期限内完成调整。

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中国农业银行也承诺，将依照市场化、法治化原则，提供便捷服务，确保利率调整工作合规进行，并将在10月12日发布操作细节，10月31日前完成调整。

中国银行、中国建设银行、交通银行、中国邮政储蓄银行、中信银行等均发布公告，积极响应自律机制倡议，正在制定实施方案，并将在10月12日公布具体操作流程，确保在10月底前完成存量房贷利率的批量调整。

此次利率调整，旨在让借款人尽早享受到较低的利率水平。绝大多数借款人可通过线上银行系统实现“一键式操作”，无需前往银行网点。人民银行同时宣布，商业个人住房贷款不再区分首套和二套，最低首付比例统一调整为不低于15%。

对于借款人而言，此次调整预计将带来显著的利息节省。据计算，百万房贷30年利息可节省超过10万元。此外，人民银行的政策预计将惠及5000万户家庭、1.5亿人口，每年为家庭节约支出1500亿。

此次调整还有助于稳定房地产市场，减少提前还贷现象，维护银行贷款规模和质量的稳定。人民银行取消了房贷利率重定价周期最短为一年的限制，自11月1日起，新签订的房贷合同重定价周期将由借贷双方自主协商确定。这一政策调整将增强存量房贷利率与新发放房贷利率之间的联动，有助于房地产市场止跌回稳。